einszueins architektur

einszueins architektur ZT GMBH

Krakauer Straße 19/2
1020 Wien


Bayer und Zilker Architektur ZT OG

Krakauer Straße 19/2
1020 Wien


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Tel +43 (0)1 961 93 51

Impressum

einszueins architektur

einszueins architektur ZT GMBH
Krakauer Straße 19/2, 1020 Wien

Firmenbuchnummer : FN 487683g
Firmenbuchgericht :
Handelsgericht Wien


Bayer und Zilker Architektur ZT OG
Krakauer Straße 19/2, 1020 Wien

Firmenbuchnummer : FN 282613h
Firmenbuchgericht :
Handelsgericht Wien
UID-NR : ATU 629 45 111


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Konzeption: einszueins architektur
office@einszueins.at

Konzept & Gestaltung : buero bauer
Programmierung : 101

© einszueins architektur 2013

Wohnbau Kaiserebersdorf

81 geförderte Wohnungen in Wien 11

Wenige Gehminuten vom öffentlichen Verkehrsknoten und Geschäften der Simmeringer Hauptstraße entfernt, ist das Projekt ein weiterer Baustein innerstädtischer Nachverdichtung. Es bietet in einem Straßentrakt und vier Punkthäusern eine Vielzahl von Wohnungstypen und Qualitäten an. Von der Stärke des Bauplatzes, dem südseitigen und verkehrsfreien Grünraum, profitieren alle Wohnungen.

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Kaiserebersdorferstrasse_wohnung

Wohnen mit Grünblick

Jede Wohnung genießt den Südblick ins Grüne und verfügt über großzügige, private und gemeinschaftliche Freiräume. Die im hinteren Teil des Grundstückes liegenden Punkthäuser erlauben durch ihre kompakte Form und 4-seitige Ausrichtung die Belichtung der Wohnungen über die Ecke. Durch die 3-Spänner Erschließung in allen Bauteilen, verbindet der Entwurf eine effiziente Erschließung mit hoher Wohnqualität durch mehrseitig belichtete und querlüftbare Wohnungen.

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Kaiserebersdorferstrasse_erspektive

Freiraum und Ökologie

Auch bei den Freiräumen wurde auf vielfältige Qualität Wert gelegt. Von der Dachterrasse, Loggia, über Hofgarten bis zum großzügigen Heckengarten bei privaten Freiräumen. Jugendspielplatz, Kleinkinderspielplatz und Plätze vor den Gemeinschafträumen bieten nutzbares Grün für Alle. Ökologisch setzt der Bau auf wirksame Low Tech Maßnahmen wie große Südverglasungen für passiven Solareintrag oder konstruktiven Sonnenschutz durch Balkone. Im hinteren Teil des Grundstückes bleibt ein großer Teil der Freiraumfläche unversiegelt, das  wirkt positiv auf das Mikroklima. Das Grundwasser aus dem bestehenden Brunnen wird zur  Gartenbewässerung herangezogen. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt.

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Kaiserebersdorferstrasse_wohnhöfe

Soziales Miteinander

Die mit 81 Wohnungen relativ große Anlage wird in überschaubare Hausgemeinschaften geteilt. Verstärkt wird die spontane Interaktion durch Anordnung der Freiräume und Gemeinschaftsräume entlang der Erschließungswege. So hat jede Stiege zugeordnete Gemeinschafts- und Fahrradräume und einen direkten Zugang zum Grünraum. Der  Nachbarschaftshof vor Gemeinschafts- und Waschküche ermöglicht eine Gartennutzung für alle BewohnerInnen.

FACTBOX

Geförderter Wohnbau mit 81 Wohneinheiten

Siegerprojekt geladener Wettbewerb SEG – 2006, Projektübernahme durch GEWOG 2007

Ort: Kaiserebersdorferstraße, Wien 11

Planungszeitraum: 2006-2008

Fertigstellung: 2009

Auftraggeber: GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau Ges.m.b.H.

Projektsteuerung: FCP ZT Gmbh

Architekturplanung: einszueins Architektur

Landschaftsplanung: bauchplan Landschaftsarchitektur

Bauphysik: Pfeiler GmbH

Statik: LACROIX & Co. Bauplanungs-GesmbH

Haustechnik: Immorent

Fotos: Wolf Leeb