einszueins architektur

einszueins architektur ZT GMBH

Krakauer Straße 19/2
1020 Wien


Bayer und Zilker Architektur ZT OG

Krakauer Straße 19/2
1020 Wien


Mail office@einszueins.at
Tel +43 (0)1 961 93 51

Impressum

einszueins architektur

einszueins architektur ZT GMBH
Krakauer Straße 19/2, 1020 Wien

Firmenbuchnummer : FN 487683g
Firmenbuchgericht :
Handelsgericht Wien


Bayer und Zilker Architektur ZT OG
Krakauer Straße 19/2, 1020 Wien

Firmenbuchnummer : FN 282613h
Firmenbuchgericht :
Handelsgericht Wien
UID-NR : ATU 629 45 111


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Konzeption: einszueins architektur
office@einszueins.at

Konzept & Gestaltung : buero bauer
Programmierung : 101

© einszueins architektur 2013

Wohnprojekt Leuchtturm Seestadt

Der Leuchtturm Seestadt liegt im Herzen der Seestadt Aspern in verkehrsberuhigter Lage. Das Mehrgenerationenhaus bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten, für Gemeinschaftseinrichtungen, Gewerbe und vieles mehr.

Bei dem 6-geschoßigen Gebäude in Massivbauweise übernehmen die Außenwände, Stiegenhäuser und Versorgungsschächte die Tragfunktion. Die Positionierung der Innenwände ist flexibel. Die Raumhöhe der Wohneinheiten beträgt 2,52 m, der Clusterwohneinheit (WG) und der Gewerbeflächen im 1. Obergeschoß 2,80 m sowie 4,0 m im EG.

Geplant werden Wohneinheiten von 34 m² bis 120 m², jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Die WG, vornehmlich für SeniorInnen, umfasst 7 private Einheiten. Jede Einheit besteht aus Zimmer, Vorraum und Bad/WC. Küche und Wohnbereich werden gemeinsam benutzt. Temporär zumietbare Flexeinheiten zwischen 34 - 45 m² dienen als Arbeitsraum, Wohnungserweiterung oder für die Unterbringung einer 24h-Betreuung.

Der Leuchtturm Seestadt ist IBA Kandidat, www.iba-wien.at

Leuchtturm Seestadt Rendering

nachhaltig & hochwertig

* selbstgeplant und -verwaltet von der Baugemeinschaft „Leuchtturm Seestadt”
* wenige Gehminuten von der U2-Station Seestadt und der S/U-Bahnstation Aspern Nord
* im Umkreis von zwei Parks, Bücherei, Sportflächen, Co-Working-Spaces und dem überkonfessionell genutztem „Campus der Religionen“
* altersdurchmischt & barrierefrei
* Niedrigenergiegebäude aus ökologisch geprüften Materialien
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* natürliche Lüftung und hoher Anteil an Fensterflächen

Gemeinschaftsräume

* Radgarage, Werkstatt, Lebensmittellager mit Weinkeller, Jugendraum, versenkter Hof als Freibereich (Untergeschoß)

* „Atrium der Nachbarschaft“ mit Terrasse und grünem Innenhof, Waschsalon und Trockenraum, Räume für Kinderwägen, Roller, Kinderräder, Lastenfahrräder, Grüner Hof. Flexeinheiten (Erdgeschoß und Obergeschoße)

* große Dachterrasse mit Garten, Gemeinschaftsküche, Kinderspielraum, Ruhebereich mit Yoga-/Meditationsraum und Sauna, Hausbibliothek, Gästeappartments (Dachgeschoß)

 

Vision

* ein bunter Garten der Begegnungen
* die Architektur entspricht den Bedürfnissen nach Wärme, Licht und Nachhaltigkeit
* eine aktive Gemeinschaft basierend auf Vertrauen, Verlässlichkeit und Zusammenarbeit mit Raum für Individualität

FACTBOX

Leuchtturm Seestadt, Quartier „Am Seebogen“, Seestadt Aspern, 1220 Wien, Bauplatz G12B

45 Wohneinheiten
WGs für 7 Personen
700 m² Gemeinschaftsfläche inklusive Freibereiche
820 m² Gewerbe mit Gesundheitszentrum, Tagesheimstätte „Jugend am Werk“ u.v.m.

Planungsbeginn: Anfang 2017
Geplanter Baubeginn: Mai 2019
Geplante Fertigstellung: Ende 2020
Planung: einszueins architektur
Weiterführende Information: Baugemeinschaft „Leuchtturm Seestadt“, www.leuchtturm-seestadt.at

Bauträger: Schwarzatal – Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
Landschaftsplanung: DnD
Interdisziplinäre Projektbegleitung: realitylab