Der Leuchtturm Seestadt liegt im Herzen der Seestadt Aspern in verkehrsberuhigter Lage. Das Mehrgenerationenhaus bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten, für Gemeinschaftseinrichtungen, Gewerbe und vieles mehr.

Bei dem 6-geschoßigen Gebäude in Massivbauweise übernehmen die Außenwände, Stiegenhäuser und Versorgungsschächte die Tragfunktion. Die Positionierung der Innenwände ist flexibel. Die Raumhöhe der Wohneinheiten beträgt 2,52 m, der Clusterwohneinheit (WG) und der Gewerbeflächen im 1. Obergeschoß 2,80 m sowie 4,0 m im EG.

Geplant wurden Wohneinheiten von 34 m² bis 120 m², jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Die WG, vornehmlich für Senior*innen, umfasst 7 private Einheiten. Jede Einheit besteht aus Zimmer, Vorraum und Bad/WC. Küche und Wohnbereich werden gemeinsam benutzt. Temporär zumietbare Flexeinheiten zwischen 34 - 45 m² dienen als Arbeitsraum, Wohnungserweiterung oder für die Unterbringung einer 24h-Betreuung.

Der Leuchtturm Seestadt ist IBA Wien Projekt, www.iba-wien.at

nachhaltig & hochwertig

* selbstgeplant und -verwaltet von der Baugemeinschaft „Leuchtturm Seestadt”
* wenige Gehminuten von der U2-Station Seestadt und der S/U-Bahnstation Aspern Nord
* im Umkreis von zwei Parks, Bücherei, Sportflächen, Co-Working-Spaces und dem überkonfessionell genutztem „Campus der Religionen“
* altersdurchmischt & barrierefrei
* Niedrigenergiegebäude aus ökologisch geprüften Materialien
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* natürliche Lüftung und hoher Anteil an Fensterflächen

Gemeinschaftsräume

* Radgarage, Werkstatt, Lebensmittellager mit Weinkeller, Jugendraum, versenkter Hof als Freibereich (Untergeschoß)

* „Atrium der Nachbarschaft“ mit Terrasse und grünem Innenhof, Waschsalon und Trockenraum, Räume für Kinderwägen, Roller, Kinderräder, Lastenfahrräder, Grüner Hof. Flexeinheiten (Erdgeschoß und Obergeschoße)

* große Dachterrasse mit Garten, Gemeinschaftsküche, Kinderspielraum, Ruhebereich mit Yoga-/Meditationsraum und Sauna, Hausbibliothek, Gästeappartments (Dachgeschoß)

 

Vision

* ein bunter Garten der Begegnungen
* die Architektur entspricht den Bedürfnissen nach Wärme, Licht und Nachhaltigkeit
* eine aktive Gemeinschaft basierend auf Vertrauen, Verlässlichkeit und Zusammenarbeit mit Raum für Individualität